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1、必须有抵押物（住房）才能借资,而且借资人+借资年限不能超过65;
2、永州有长期稳定足以支付每月借资本息的收入来源;
3、担保人符合永州借资机构的房贷要求;
4、借资公司办理住房借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
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房产商务活动贷款,二手房子抵押助学贷款,小产权房屋抵押商务活动贷款,住宅建筑装修贷款,经济适用购房合同助学贷款等住宅抵押借资的条件：
永州抵押住宅借资的要求：
1.抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证;
4.抵押住宅借资人提供住宅共有人的所有人签字同意书,永州住宅借资房龄不超20年,住宅面积超过40平以上.
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按揭房产抵押贷款,拆迁安置现房生意贷款,抵押二手房屋大额贷款,抵押分期住房生意贷款,抵押集体房本贷款等期房住房抵押借款所需资料：
1、永州住房借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地永州民政部门出具的证明；
办理永州东安县房产抵押贷款须是贷款人名下的房产,或者家人或亲戚朋友的房产作为抵押物,须房产权人同意且自愿出示房产抵押大额消费贷款,安置房子抵押出国留学贷款,抵押商品房屋应急贷款,企业住宅抵押应急贷款,抵押自建购房合同贷款等抵押物（房产）申明材料.
